1981〜1991年築, 専有面積53.59㎡〜73.59㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市此花区
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
ルネ・パークプラザ
大阪府大阪市此花区酉島六丁目
/ 安治川口駅 徒歩19分
1986年築 / 13階建 / 233戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
1,754万円
27.6万円/㎡
1,221
1,576
1,931
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,931万円
24.8万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ルネ・パークプラザ
1,599万円（25.1万円/㎡）/ 6階 / 63.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,780万円 | 28.3万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,599万円 | 25.1万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,650万円 | 25.9万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 1,599万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,670万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,990万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/05 | 1,990万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,090万円 | 32.9万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 1,350万円 | 21.2万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/05 | 2,180万円 | 34.3万円 | 5階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 1,280万円 | 20.3万円 | 13階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 20.3万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.9万円 | 13階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.9万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 23.5万円 | 13階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,380万円 | 21.7万円 | 12階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,480万円 | 23.5万円 | 12階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 9階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,190万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,680万円 | 25.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,680万円 | 24.2万円 | 9階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,590万円 | 23.6万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 25.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルネ・パークプラザ 大阪市此花区酉島六丁目 | 安治川口駅19分 | 1,599万円 | 25.1万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 233戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ドルミ新淀川壱五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 251戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市此花区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して16.9%割安です。